Как верно оформить совмещение кухни с лоджией

К нам на веб-сайт пришло письмо от москвича Дмитрия Травкина. Он увлекается: «Собираюсь сделать ремонт в собственной трёхкомнатной квартире.  Планирую объединить кухню с утеплённой лоджией, а в одной комнате устроить кабинет. Подскажите, какие документы требуется смонтировать, чтоб приобрести разрешение на этакую перепланирование?»

Уважаемый Дмитрий.

Верно оформить всякую перепланирование квартиры в Москве либо узаконить теснее выполненную, процесс не обычное. Вот что рекомендует благодаря чему вопросцу Владислав Куприянов – сотрудник инспекции по надзору за переустройством помещений 1-го из столичных площадей.

Исчерпающую консультацию по вопросцам перепланировок квартир можнож приобрести в окружной занятию «1-го окна» (её на данный момент давать имя Функциональным центом, сокращённо МФЦ).  Также можнож заглянуть на  веб-сайт Мосжилинспекции, где информация по процедуре согласования расположена в легком доступе.

Что дотрагивается совмещения кухни с лоджией в многоквартирных жилье, то в Москве был краткий период, иногда по строительным нормативам допускалась этакая перепланировка. Сейчас это мастерить воспрещено. Ведь лоджию, даже утеплённую, относят к прохладным помещениям в квартире, а кухню к тёплым. Их совмещение приведёт к существенному росту перегрузки на порядок отопления в итоге жилья. Потому соединять лоджию с кухней в нынешнее время не разрешают.

Правда, этакий запрет можнож обойти, не нарушив строй норм. Для этого некие москвичи поступают последующим образом. Мастера строители в их квартирах демонтируют оконный агрегат, а на его площадь ставят так-называемые французские двери. Их свободно можнож раздвинуть либо двинуть, заработав, эким образом, единичное место кухни с лоджией. Проекты таковых перепланировок проходят функцию согласования в жилищных инспекциях Москвы, обыкновенно, без каких-или вопросов.

Чтоб приобрести разрешение на схожее совмещение кухни с лоджией будет нужно чертеж перепланировки. Его создать в внешности чертежей и схем может неважно какая строительная организация, обладающая допуск к проектным занятиям. При всем этом лоджия соответственна водиться верно утеплена, в том числе с употреблением энергосберегающей сборки её остекления.  Для этого проектировщики обязаны сделать теплотехнический расчёт помещения.

Ежели в процессе перепланировки планируется убрать вкупе с оконным установкой количество стенки, то тогда чертеж соответственна сделать организация, тот или иной проектировала этот жилой дом.

Для согласования перепланировки квартиры также будет нужно техпаспорт и правоустанавливающие документы её владельцев. После чего набор документов надобно передать в всякий МФЦ, самостоятельно от площади  жительства. Сотрудники центра переправят его в Инспекцию по надзору за переустройством помещений.

Приступать к  совмещению кухни с лоджией можнож потом того как Мосжилинспекцией будет оформлено письменное разрешение на проведение сходственных служб.